Это делегирование полномочий со стороны заказчика единому исполнителю. Получив их, компания берет под свое управление все, что происходит на стройке с целью сдать объект, отвечающий заданным требованиям. Соответственно, на ней лежит вся ответственность за конечный результат: финансовая (расходование оплаченных средств, соблюдение сроков); материальная (качество, соответствие проекту); юридическая (надежность, недочеты, негативные последствия в будущем).